Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Menton 06500

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  • Surface : 176.34 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 1 000 m²
  • Construction : 1885

Descriptif du bien

Maison ancienne à Menton avec jardin et piscine

Découvrez cette maison de 176,34 m² située dans un quartier agréable de Menton, proche de toutes les commodités. Construite en 1885 et partiellement rénovée en 2008, elle offre de beaux espaces et une belle hauteur sous plafond dans chaque pièce, ajoutant au charme de cette demeure.

La maison est composée de 7 pièces sur deux niveaux, incluant 4 chambres, 2 salles d'eau, et 2 WC. Elle dispose de deux séjours spacieux : l'un de 33 m² avec un toit cathédrale, idéal pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante, et l'autre de 29 m², parfait pour des moments de détente en famille. La cuisine, aménagée et équipée, est prête pour vos repas quotidiens ou vos dîners entre amis. Quelques travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser l'intérieur selon vos goûts.

À l'extérieur, vous trouverez un jardin de 1000 m² avec piscine, un espace propice à la détente et au jardinage, ainsi qu'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. La propriété offre également un stationnement intérieur et extérieur.

Située à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des restaurants, et des parcs, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant un cadre de vie paisible. Un hôpital et plusieurs services de santé sont accessibles en moins de 10 minutes, et la maison est éligible à la fibre optique pour une connexion internet de qualité.

Une opportunité à Menton pour ceux qui recherchent un bien avec du cachet et un potentiel de personnalisation.

Géorisques :
Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Climatisation, Fibre optique
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    200 m²
  • Séjour
    62 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1885
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Menton 06500
  • Référence
    VM279

Détail des pièces

  • Séjour / Cuisine
    29.1 m²
  • Chambre 1
    10.08 m²
  • Chambre 2
    13.3 m²
  • Dgt
    9.91 m²
  • Cellier
    3.24 m²
  • Salle d'eau
    3.51 m²
  • Dgt
    1.26 m²
  • Cuisine
    11.5 m²
  • Séjour
    33.02 m²
  • Chambre 1
    17.04 m²
  • Chambre 2
    11.7 m²
  • Salle d'eau
    7.1 m²
  • Studio
    26.9 m²
  • Garage
    22 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 933 302 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3080.00 et 4220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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