
Appartement T3 de Standing avec Vue & Piscine



- Surface : 74.77 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1992
Descriptif du bien
Appartement T3 de Standing avec Vue & Piscine
Imaginez-vous vivre dans un havre de paix et de confort, où chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Cet appartement T3 de 74,77 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages, est un véritable bijou architectural construit en 1992. Avec une vue imprenable sur les collines environnantes, cet appartement vous invite à profiter de chaque instant dans un cadre idyllique.
L'appartement, en excellent état intérieur, dispose de trois pièces spacieuses et lumineuses, dont deux chambres confortables et un séjour de 39 m². La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en aluminium à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que la hauteur sous plafond de 2,42 m apporte une sensation d'espace et de grandeur.
La salle d'eau et les WC indépendants, tous deux en excellent état, offrent un confort quotidien. L'appartement est également équipé de 3 terrasses, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un ascenseur dessert tous les étages, facilitant ainsi l'accès.
Pour les amateurs de sport et de détente, une piscine est à votre disposition, offrant un espace de loisirs en plein air. De plus, un stationnement intérieur est inclus, garantissant la sécurité de votre véhicule. Une cave de 2,28 m² complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie de plusieurs commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, un restaurant, un médecin généraliste et un arrêt de bus. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs écoles (crèche, maternelle, élémentaire) et à un arrêt de tramway. À 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs collèges.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable joyau immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour39 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1992
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNice 06200
- RéférenceVA1968


Détail des pièces
- Séjour38.53 m²
- Cuisine9.28 m²
- WC1.20 m²
- Salle d'eau3.27 m²
- Chambre 19.84 m²
- Chambre 211.86 m²
- Terrasse 1 6.907 m²
- Terrasse 1 6.219 m²
- Terrasse 1 3.75 m²
- Cave 2.28 m²
- Garage13.50 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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