
Appartement à vendre, 3 pièces - Nice 06000



- Surface : 75 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
Appartement T3 de 75 m² Quartier Gubernatis
Cet appartement de 75 m² est composé de 50 m² de surface de plancher, 16 m² de mezzanine, et 9 m² de chambre de bonne, offrant un espace bien réparti et fonctionnel.
Situé dans le quartier prisé de Gubernatis, au cœur de Nice, ce bien se trouve au dernier étage d'un immeuble de 4 étages, avec une vue dégagée sur une cour paisible et une exposition ouest pour profiter d'une belle lumière naturelle.
L'appartement dispose d'un séjour spacieux et lumineux de 28 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre confortable, une salle de bains, et un WC indépendant complètent cet espace. La chambre de bonne de 9 m², accessible par une mezzanine de 16 m², peut servir de bureau ou de chambre d'appoint selon vos besoins.
Les parties communes de l'immeuble sont bien entretenues, et l'appartement est en bon état général, prêt à être habité.
L'emplacement dans le quartier de Gubernatis est idéal : à proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des restaurants, des écoles, ainsi que des transports en commun (bus et tramway). Un parc à proximité permet de profiter de la nature, et les services de santé sont facilement accessibles.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Géorisques :
Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour28 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage4
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNice 06000
- RéférenceVA1917


Détail des pièces
- entrée6,13 m²
- Séjour/Cuisine27,75 m²
- Salle de bain4.56 m²
- Chambre9,07 m²
- Wc2,36 m²
- Mezzanine15.61 m²
- Chambre de Bonne9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP 127 100 479 GALIAN
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également
nos propriétés similaires
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Remplissez le formulaire ci-contre pour recevoir en avant-première toutes les annonces correspondant à vos critères de recherche.